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投資用物件

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新規物件 特集

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新しく登録した物件の中で、お勧めの物件をご紹介いたします。

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一棟売マンション

埼玉県川口市

メリット・・・2006年3月築のマンション。
デメリット・・特になし。

価格:22,900万円 利回り:5.87% (表面)

交通:JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩13分

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アパート

埼玉県川口市

メリット・・・2015年3月築のアパート。
デメリット・・南側マンション建築予定。

価格:17,500万円 利回り:5.6% (表面)

交通:JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩4分

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一棟売マンション

埼玉県春日部市

メリット・・・土地面積約286坪の1棟マンションです。
デメリット・・特になし。

価格:31,780万円 利回り:6.81% (表面)

交通:東武伊勢崎線 「春日部」駅 徒歩10分

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新築・築浅物件 特集

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新築の収益物件(アパート・マンション・ビル等)・築5年以内収益物件を掲載しています。

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アパート

埼玉県川口市

メリット・・・2024.3月築の物件です。
デメリット・・特になし。

価格:42,800万円 利回り:4.21% (表面)

交通:JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩10分

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アパート

埼玉県蓮田市

メリット・・・2024年10月築の長屋1棟物件。
デメリット‥駅の距離。

価格:19,650万円 利回り:6.8% (表面)

交通:JR東北本線 「蓮田」駅 徒歩15分

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RC(鉄筋コンクリート)造・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造特集

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RC造物件の法定耐用年数は47年です。例として築20年の物件ですと(47-20=27)で27年の借り入れ期間が目安としてとれます。このようにRC造物件は借り入れ期間が長期に取れるため、借り入れ金額が大きくてもキャッシュフローが充分回ります。

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売ビル

埼玉県春日部市

メリット・・・武里駅徒歩1分の1棟ビル。
デメリット・・旧法借地権です。

価格:17,600万円 利回り:9% (表面)

交通:東武伊勢崎線 「武里」駅 徒歩1分

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一棟売マンション

埼玉県川口市

メリット・・・西川口駅徒歩2分の立地。
デメリット・・昭和48年6月築の築年数。

価格:12,800万円 利回り:7% (表面)

交通:JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩26分

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一棟売マンション

埼玉県さいたま市南区

メリット・・・浦和駅徒歩4分の立地。
デメリット・・特になし。

価格:34,200万円 利回り:5.2% (表面)

交通:JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩4分

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事業用物件

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事業用物件 特集

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ビル・倉庫・工場・土地・店舗・事務所などを掲載しています。工業団地内の工業専用地域大型物件など、掲載されていない物件もございますので、ご連絡ください。

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売ビル

埼玉県川口市

メリット・・・南側公道の立地
デメリット・・1987年の築年数

価格:6,980万円 利回り

交通:JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩12分

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工場

埼玉県加須市

メリット・・・土地面積約1633坪、建物約810坪の工場、倉庫
デメリット・・特になし。

価格:30,000万円 利回り

交通:東武伊勢崎線 「加須」駅 徒歩34分

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土地

埼玉県吉川市

メリット・・・16m公道に面した整形地です。
デメリット・・原則建築できません。

価格:9,480万円 利回り

交通:JR武蔵野線 「吉川」駅 バス12分 停歩1分

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